Besoin d’un expert bâtiment près de Grenoble dans l’Isère ?
Dubois Expertise est une cabinet d’expertise bâtiment opérant dans l'Isère.
Il est votre partenaire idéal pour des expertises techniques portant sur des désordres, inistres ou malfaçons.
Achat d’un bien immobilier, gestion d’un sinistre sur votre maison ou appartement, recherche de solutions en cas de malfaçons, supervision de travaux… L’équipe de Dubois Expertise est toujours prête à vous aider.
Intervention partout dans le département de l’Isère en toute indépendance des entreprises de travaux et assureurs.
Dubois Expertise a développé une expertise particulière en fissures, désordres d’humidité et litiges travaux.
Le cabinet peut vous assister dans la prise de décisions techniques éclairées (causes, risque, solution recommandée) et vous aider à vous défendre (aide au chiffrage de préjudice et négociation d’indemnité).
L’expertise des fissures et sécheresse est une de nos spécialités
Rien que pour la sécheresse 2022, des dizaines de communes dans le Rhône ont fait l’objet d’une catastrophe naturelle.
C’est par exemple le cas de Chassieu, Dardilly, Oullins ou encore Vaulx-en-Velin.
Le scénario est souvent le même : des mouvements de sol provoquent des tensions et des fissures partout sur les façades et murs intérieurs.
Pour obtenir des conseils techniques et faire valoir votre droit à indemnisation, vous pouvez compter sur notre expertise bâtiment !
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maisons en Auvergne Rhône Alpes
est située sur une zone présentant des risques argileux moyen à fort et donc avec un risque de fissures
5 arrêtés de catastrophes naturelles pour la sécheresse 2022
Paru en 2023 au JO
Contre expertise, avis indépendant… Nous sommes au coté des sinistrés
100% indépendant
Des assureurs et entreprises de travaux
Nous prenons en compte les faits et apportons des analyses sans conflit d’intérêt
Nos différentes missions d’expertise bâtiment dans l'Isère (38)
Que vous soyez propriétaire d'une maison ou d'un appartement, notre rôle est de clarifier vos interrogations techniques.
Nous effectuons une visite approfondie du lieu concerné par l'expertise et menons des recherches supplémentaires pour un diagnostic complet.
Notre expertise bâtiment couvre les désordres liés à l'humidité, aux fissures, et aux malfaçons, tout en identifiant les responsabilités impliquées.
Le rapport répond à vos objectifs préalablement définis dans l’ordre de mission. Il peut être utilisé pour la défense de vos intérêts et transmis si nécessaire à votre avocat, un expert judiciaire ou votre adversaire (assurance par exemple).
Votre Expert Bâtiment
Quels sont les objectifs recherchés par une expertise bâtiment à Grenoble, Saint-Martin-d'Hères ou Échirolles ?
Dubois Expertise couvre une vaste gamme de problématiques structurelles et de construction. Voici quelques exemples :
- Évaluation des dommages post-inondations ou mouvements d’argile gonflante
- Trouver l’origine de fissures structurelles
- Évaluer les risques et mesurer la gravité des fissures sur les murs porteurs et façades.
- Recommandations techniques sur la typologie de réparation appropriées
- Avis technique suite à une affaissement de sol ou de dallage
- Assistance lors de procédure amiable ou judiciaire en lien avec votre avocat
- Expertise spécialisée sur certains lots techniques comme la maçonnerie, la toiture ou charpente
- Assistance pour la réception ou livraison d’ouvrage neuf (CCMI / VEFA) ou de travaux
- Conseils en cas de litiges liés à la construction ou rénovation
- Caractérisation des défauts, malfaçons et non respect de DTU
- Conseils sur des désordres d'humidité, comme la moisissure et le salpêtre
- Inspections technique avant achat immobilier pour détecter les problèmes éventuels
Questions fréquentes sur l’expertise bâtiment en Isère (38)
Quels sont les signes indiquant la nécessité d'une expertise bâtiment en Isère ?
- Les signes nécessitant une expertise bâtiment incluent généralement l'apparition de fissures importantes dans les murs. Viennent ensuite les problèmes d'humidité comme les moisissures, le salpêtre et les problématiques de ventilation des logements. Les déformations ou affaissements structurels, ainsi que les malfaçons de constructions font aussi partie des cas courants d’intervention. Dubois Expertise est amené à intervenir en contexte amiable ou judiciaire.
Comment un expert bâtiment parvient-il à identifier les causes de fissures sur une maison ?
- Un expert en bâtiment identifie les causes de fissures en examinant leur emplacement, direction, et taille. Cet examen peut révéler des problèmes structurels ou des mouvements de terrain. L'expertise des fissures inclut également l'analyse des matériaux de construction et des techniques utilisées, ainsi qu’une compréhension l'historique des réparations ou modifications de la structure. Parfois, des examens plus approfondis comme une étude de sol (mission de type G5) sont nécessaires. Enfin, l'expert considère les conditions environnementales et les catastrophes naturelles passées qui sont autant d’indices complémentaires pour trouver les causes des fissures.
Comment un expert bâtiment évalue-t-il les dommages causés par l'humidité dans un appartement ?
- Un expert bâtiment évalue les dommages causés par l'humidité dans un appartement en examinant les zones affectées. Sa méthodologie d’investigation permet d’identifier la ou les sources de l'humidité, comme les infiltrations d'eau ou les problèmes de condensation (ventilation). Il utilise des outils spécifiques, tels que des hygromètres ou des caméras thermiques, pour mesurer le niveau d'humidité et détecter les zones cachées d'accumulation d'eau. L'expert humidité prend également en compte l'historique du bâtiment et les conditions environnantes qui peuvent contribuer à l'humidité. Sur cette base, il peut déterminer l'étendue des dommages et proposer des solutions appropriées pour les résoudre.
Quel est le rôle d'un expert bâtiment dans la résolution de litiges de construction en Isère ?
- L'expert bâtiment en Isère est un acteur clé dans la gestion des litiges de construction, offrant une analyse neutre et complète des problématiques. Ce professionnel indépendant détaille les anomalies, non-conformités et défauts de construction. Grâce à son expertise technique, il éclaire sur les origines et responsabilités des désordres constatés. Son rapport constitue une référence clé dans les négociations ou démarches judiciaires, facilitant ainsi une résolution juste des conflits entre les parties impliquées.
Quel est le processus d'une expertise bâtiment en cas de sinistre ?
- Le processus d'une expertise bâtiment en cas de sinistre implique plusieurs étapes clés. D'abord, l'expert effectue une visite sur site pour examiner les dommages causés par le sinistre (catastrophe naturelle, sécheresse, inondations, tempête…). Il recueille des informations et des indices utiles à sa compréhension, telles que des photos, des mesures et des témoignages. Ensuite, l'expert procède à une réflexion technique pour déterminer les causes et l'étendue des dommages. Cette phase peut inclure des tests supplémentaires ou des consultations avec d'autres spécialistes (étude structure ou de sol, recherche de fuite sur les réseaux d’eau…). En fin de mission, l'expert bâtiment rédige un rapport d'expertise détaillé, qui inclut ses conclusions, les évaluations des dommages et des recommandations pour les réparations ou les mesures correctives nécessaires. Son rapport est un livrable important pour la prise de décision par les parties concernées, notamment pour les réclamations d'assurance ou les actions en justice.
Combien coûte une expertise bâtiment dans l’Isère ?
- Les expertises bâtiment proposées par DUBOIS Expertise sont forfaitaires. Votre demande est étudiée préalablement à l’envoi d’un devis. En général, il y a des échanges par email ou téléphonique. Le devis inclut le déplacement de l’expert, son analyse et la remise d’un rapport d’expertise. Le prix d’une expertise bâtiment dans l’Isère pour une maison et une problématique de fissures ou d’humidité est au alentour de 1200€ TTC. Le prix peut être plus élevé pour les cas plus complexes (procédure judiciaire par exemple).
Devis personnalisé et conseils
Vous souhaitez obtenir un avis techniques sur une problématique de fissures ou d’humidité.
Adressez nous votre demande par formulaire (plus efficace) et nous vous recontacterons dès que possible.
- Address
- 31 Chemin de Crépieux
69300 Caluire et cuire - Telephone
- 06 29 65 40 17
Intervention
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